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case in vendita a Roma
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Via delle Vigne di Morena 49, Roma
€ 430.000
Anagnina, via dei Sette Metri (via delle Vigne di Morena) - In complesso degli inizi degli anni 90', proponiamo la vendita di un villino a schiera di testa, disposto su tre livelli e così suddiviso:
- Piano seminterrato (completamente asciutto): ampio salone con cucina a vista e camino, camera di servizio, due rispostigli.
- Piano rialzato: ingresso, salone doppio, studio, (in precedenza c'era la cucina che può essere ripristinata in quanto hanno mantenuto gli attacchi sia del gas sia dell'acqua), servizio ed ampio giardino con la predisposizione per una zona cucina esterna.
- Piano primo: tre camere, doppi servizi (di cui uno interno ad una delle stanze) e due balconi.
Completa la proprietà un ampio box auto con finestra, confinante ed accessibile dal livello seminterrato, ed un posto auto condominiale assegnato.
L'immobile è in ottimo stato di conservazione ed ha pavimenti in parquet nella zona di rappresentanza e nelle camere da letto del primo piano, mentre sono in ceramica monocottura nella sala hobby.
Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro nei due livelli inferiori ed in douglas nelle camere da letto. Tutte le finestre sono dotate di grate anti intrusione e la casa è servita da impianto di allarme sia interno che esterno.
Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato da una caldaia che fa anche la produzione dell'acqua calda in tutti i servizi.
La soluzione ha una logica distribuzione degli ambienti, con un giardino che abbraccia la casa e si rende fruibile da tutti gli ambienti principali.
La facciata è in parte in cortina e in parte in intonaco, e la copertura è a tetto e ciò rende assai semplice l'installazione di pannelli solari per la produzione dell'energia elettrica, e rendere la proprietà indipendente energeticamente.
Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le attività commerciali utili per la vita quotidiana: scuole di vario grado, banche, ufficio postale e varie fermate autobus; inoltre la facilità di raggiungere il G.R.A. e il vicino aeroporto rendono sicuramente interessante tale proposta.
Punti di forza dell'immobile:
- restaurato
- assolato
- tranquillo
Le linee autobus più vicine sono VIA PETRIZZI (60 m), VIGNE DI MORENA e altre 8 fermate nel raggio di 490 m.
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183 m2
6 locali
3 bagni
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Quotazioni di mercato
Il prezzo medio di vendita dell'affitto in zona è
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Via Secondiano Campanari 18, Roma
€ 219.000
Ostia Antica - Saline di Ostia - Via Secondiano Campanari in contesto residenziale, proponiamo in vendita un villino quadrifamiliare disposto su tre livelli.
Villino in vendita ottimo per uso investimento in quanto già a reddito per 900,00€ al mese fino il 31 maggio 2028.
La villa si presenta in ottimo stato, ed è così composta:
- Al piano terra/piano piloty abbiamo un ampio salone con angolo cottura, ed un servizio;
- al primo piano, che è accessibile anche indipendentemente con una scala esterna, troviamo un soggiorno abitabile, la zona notte che dispone di una camera da letto, un servizio ed un terrazzo;
- all’ultimo livello troviamo una soffitta adibita a camera da letto, bagno e sottotetto.
Ad impreziosire il villino, un ampio giardino con portico rifinito e accessoriato con tende parasole e un pozzo, per un totale di circa 150 mq.
Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina.
L'immobile è situato in una zona tranquilla, immersa nel verde; nelle immediate vicinanze ci sono scuole, negozi, fermate del bus, supermercato e servizi di prima necessità.
A pochi minuti dalla Via del Mare e dalle arterie principali che collegano il quartiere con il litorale di Ostia e con Roma.
Punti di forza dell'immobile:
- grande giardino
- doppio ingresso indipendente
- ottimo stato
Le linee autobus più vicine sono FIORELLI/CAMPANARI (120 m), COLLETTORE PRIMARIO/CAMPANARI e altre 4 fermate nel raggio di 470 m.
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80 m2
4 locali
3 bagni
Via Cassia 1716/a, Roma
€ 420.000
Cassia La Storta - In signorile complesso residenziale, proponiamo uno spettacolare attico e superattico con affaccio nel Parco di Veio, composto da salone doppio, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, armadi a muro e ampio terrazzo perimetrale coperto.
Completano la proprietà un ampio ed asciutto box ed una altrettanto asciutta cantina.
La casa si trova in ottimo stato di conservazione e ha pavimenti in parquet di rovere (da lamare e laccare) in tutti gli ambienti (tranne che nei due bagni), infissi in legno con doppio vetro, caldaia per la produzione dell'acqua calda e per il riscaldamento e portoncino blindato con cilindro europeo.
Il terrazzo è completamente sfruttabile, avendo delle parti più ampie sia davanti alla zona giorno, sia davanti alla zona notte. Il lato più stretto è comunque sfruttato con spazi dedicati a zona lavanderia e ad alloggiamento della caldaia.
L'appartamento si sviluppa su due livelli; al quarto piano è situata la terza camera da letto, con soffitti alti, e con un'ampia zona ripostiglio. Questa parte della casa può essere resa indipendente con l'apertura di una porta dal vano scale e, inoltre, ha già la predisposizione per la creazione di un terzo servizio.
La soluzione gode di una tripla esposizione verso il sole che la rende luminosa ed assolata nell'arco di tutta la giornata.
Il complesso è di tipo signorile e molto curato, e al suo interno ci sono ampi spazi comuni a verde e zone di parcheggio dedicate o alle seconde vetture o alle macchine degli ospiti.
Nelle immediate vicinanze ci sono numerosi supermercati, banche, ufficio postale, fermate autobus, scuole di vario grado ed ogni altra attività merceologica utile nella quotidianità; inoltre la possibilità di raggiungere la vicina fermata dell'FM3, e il meraviglioso affaccio sulla zona naturalistica protetta del Parco di Veio, rendono sicuramente appetibile tale proposta.
Punti di forza dell'immobile:
- panoramico
- assolato
- signorile
Le linee autobus più vicine sono CASSIA/EX DAZIO (40 m), BRACCIANENSE/CASSIA e altre 7 fermate nel raggio di 490 m.
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145 m2
4 locali
2 bagni
Quotazioni di mercato
Il prezzo medio di vendita dell'affitto in zona è
di {{ averageSalePrice | formatInteger }} €/m2 di {{ averageRentPrice | formatFloat }} €/m2Valuta ora il tuo immobile
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