980.000

  • 1.400 m2
  • 6  Locali

Cascina  Cassine

PIEMONTE – L'Antica Tenuta "San Pietro" è ubicata all’interno di una storica area agricola in Provincia di Alessandria, in territorio al confine tra il comune di Cassine ed il Comune di Strevi. L’immobile si trova a pochi chilometri da Acqui Terme, immerso tra noccioleti, campi coltivati e vigne con scorci molto suggestivi. All’interno della tenuta è presente uno storico edificio padronale al quale sono annessi edifici secondari necessari alle attività agricole succedutesi nel tempo, ma costituenti un unico complesso. La proprietà è composta da un edificio principale a tre piani fuori terra di circa 397 mq cui si aggiungono 198mq di sottotetto agibile; l’edificio ha carattere storico, come evidenziato dalle superfici esterne in intonaco e pietra e dal medaglione con effige posto all’ingresso, e si affaccia sull’intera proprietà mediante ampio spazio a giardino con pergola. Oltre all’edificio suaccennato sono presenti, una cantina-deposito in muratura di pietra e mattoni con volta a botte della superficie di circa 145 mq, una dependance a due piani fuori terra, contenente due appartamenti rispettivamente di 110mq e 130mq (compreso spazi aperti), porticati e tettoie, per ricovero attrezzi agricoli, disposti a perimetro sull’aia, della superficie coperta totale di 430mq. In aggiunta, aggregata ai fabbricati ad uso dependance, è stato ricavato un box della superficie di circa 45 mq. Il casale principale è abitabile con finiture in buono stato conservativo ed evidenzia le caratteristiche interne ed esterne del tipico casale nobile del Basso Monferrato. Al piano terra troviamo una cucina con sala pranzo, soggiorno e sala padronale dotata di antico camino. In aggiunta è presente una cantina con legnaia e WC. Al piano primo, cui si accede da scala interna a doppia rampa voltata, vi sono 4 camere letto, di cui due con anticamera, e due WC. Il piano secondo è adibito a sottotetto con granaio e presenta finestrature più basse. Da qui e dal bovindo di mezzanino (ad uso WC) si gode una bellissima vista sulla campagna circostante. Il terreno che circonda la proprietà è di circa 15,0660 ettari coltivato in gran parte a vigneto e noccioleto. Sono presenti alcune querce secolari e un delizioso spazio per orto. I fabbricati si trovano infatti sulla cima di una collina interamente di proprietà.

Stato e rifiniture
Esternamente l’edificio principale ha mantenuto inalterate le caratteristiche tradizionali dei vecchi poderi con muratura in mattoni rossi ed inserti in pietra intonacati, infissi in legno e coperture in tegole e coppi. Internamente il casale necessita di interventi di restauro e risanamento conservativo; Presenta dei pavimenti in mattonelle di cotto o in monocottura chiara, bagni, cucine ed angoli cottura necessitano di interventi a carattere funzionale e di messa a norma così come le camere. Gli infissi, con persiane, sono in legno. L’edificio adibito a dependance, invece, si presenta in buono stato in quanto oggetto di intervento di ristrutturazione in

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Caratteristiche immobile

Data annuncio

26/11/2020

Rif. Immobile

5980

Contratto

Vendita

Prezzo

€ 980.000

Tipologia

Cascina

Superficie

1.400 m2

Locali

6

Stato

Da ristrutturare

Piano

Su più livelli

Parcheggio

Sì, 1 Box

Piani stabile

3

Rif. Interno

8966088

Rif. Esterno

84204622

Posizione

L'inserzionista preferisce non mostrare l'indirizzo preciso. La posizione è indicativa

Info mutuo

1 Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.

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