Casale  Via Canutola, Lisciano Niccone

Il casale, la cui proprietaria originaria era una famosa attrice italiana degli anni ’50, è immerso nella verde e bellissima natura umbra. La proprietà è composta da un casale principale che si sviluppa su due livelli con due ingressi indipendenti. Recentemente è stata realizzata una dependance adibita a piccolo appartamento. La proprietà dispone di una piccola piscina circolare.
Casale in pietra con piscina e terreno in vendita in zona Lisciano Niccone, Perugia. Il casale, immerso nella verde e bellissima natura umbra, ha una bella vista sulla campagna circostante. La proprietà, circondata da circa 4,7 ettari (12 acri) di terreno e una piscina a forma circolare rivestita in grafite, è composta da un casale principale e un annesso. Il casale principale si sviluppa su due livelli ed è di circa 340 mq. L’annesso, adibito a dependance, è circa 40 mq. Il casale è composto al piano terra da uno studio, una legnaia, una cantina, due fondi uno con accesso sul portico, tre ripostigli e un bagno; al primo piano troviamo una cucina, quattro camere di cui due con accesso su un altro portico, bagno e ripostiglio. Al piano terra dell’annesso troviamo un soggiorno con accesso sul portico, una cucina con accesso sul portico, una camera e un bagno. Il casale gode di privacy e di tranquillità, è comunque ubicato a pochi chilometri dai servizi principali. E' possibile godere di un incantevole panorama dai tre portici, dalla zona piscina e dal giardino.

Stato e rifiniture
L’immobile presenta con elementi strutturali tipici, quali le travi a vista in legno, la facciata in pietra e mattoni, pavimenti in cotto e la presenza di un caratteristico camino. Gli infissi sono in legno, e necessitano, così come anche il casale, una rivisitazione globale delle finiture per un ammodernamento degli ambienti.

Servizi e utenze
Il casale è correttamente allacciato a tutte le utenze, il sistema di riscaldamento è alimentato tramite una stufa a legna, l'elettricità è fornita dal servizio pubblico, l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale e da un pozzo artesiano ad uso esclusivo.

Ubicazione
La proprietà si trova in posizione favorevole sul versante sud delle colline che circondano Lisciano Niccone, a due km dal paese e dunque vicino ai servizi. La collocazione è tranquilla, privata e panoramica, raggiungibile percorrendo un breve tratto di strada bianca.