Villa  Perugia

Questa elegante casa padronale di ca 300 mq si trova, insieme ad un casaletto (CD882) al bordo di un piccolo borgo medievale tra Perugia e Marsciano. La casa fu costruita nella fine dell'800 per una famiglia benestante della zona, e nel 2000 i nuovi proprietari la restaurarono con amore convertendola in una comoda abitazione, mantenendo le sue caratteristiche originali come le antiche travi, i soffitti alti e le grandi finestre. Inoltre ? stata recentemente interessata dall' Ecobonus con cappotto interno ed esterno, pannelli fotovoltaici, pompa di calore e infissi nuovi con doppi vetri, risultando in Classe Energetica A1!

Ha una ampia cucina con terrazza, un doppio salone con camino, un grande studio con terrazza sul tetto, 4 camere, 3 bagni una soffitta (per pi? camere), un garage e un piccolo giardino lussureggiante con terrazzi ed angoli relax. La casa ha un accesso proprio e parcheggio davanti. Ideale come seconda, ma anche come prima casa, o come B&B in combinazione con il casale di fronte.

Le due propriet? vengono vendute in blocco, non separatamente.

? Tipo: Villa/casa indipendente
? Superficie fabbricato: 300 m2
? Superficie terreno: 1100 m2 in comune con CD882

Vendesi
? Prezzo: Eu. 595.000, insieme a CD882

Generale
? Panorama: panoramico
? Ubicazione: dolce collina
? distanze da centro abitato: Al bordo di un paese
Perugia centro 14 km, Marsciano 8 km, Perugia aeroporto 21 km, Lago Trasimeno 24 km, Todi 31 km, Assisi 33 km, Cortona 58 km, E45 superstrada 13 km, A1 autostrada 46 km, stazione FS Perugia 13 km, aeroporto Ancona 124 km, Roma Nord 130 km, Roma aeroporto di Fiumicino 190 km.
? Case vicine: vicino ad altre case
Ci sono alcune case nella stradina, ma offre sufficiente privacy.
? Negozi vicini:
Alimentari in paese a 1 km, altri negozi a 3,5, tutti gli altri servizi e Ospedale regionale entro 12 km.
? Accesso: strada asfaltata fino alla casa
Il fabbricato
? Descrizione:
Le due case (CD882 e CD883) vengono vendute insieme. Sarebbe ideale come propriet? per una famiglia grande, oppure da affittare come casa vacanze o B&B!

? Condizioni: Completamente restaurato
La casa gi? fu completamente ristrutturata nel 2000 con il tetto coibentato, cucina nuova, bagni nuovi, riscaldamento con 2 caldaie a gas e radiatori in tutta la casa, ma ora ? stata appena ristrutturata con l'Ecobonus, con cappotto interno ed interno, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, e infissi nuovi termici, rendendola super economica dal punto di vista energetico!

Descrizione interni
? Piani: 3
? Piano Terra:
Cucina, bagno, pranzo, ripostiglio, lavanderia, doppio salone con grande camino.
? Primo Piano:
Camera padronale, cabina armadio, bagno con doccia, ampio studio con grande terrazza sul tetto con vista sul giardino.
? Secondo Piano:
3 camere, 1 bagno con vasca e doccia.
? Cucina: cucina separata
Con portafinestra verso la terrazza.
? Camere da letto: 4 In soffitta c'? spazio per altre 2 camere.
? Bagni con vasca