255.000

  • 50 m2
  • 3  Locali
  • 1  Bagno

Trilocale  Ampania 50053, Empoli

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Cod.01016 Rif.Ag. 9282 - CERCHI IL TOP A SERRAVALLE?

Allora per te c'? la "Casa che Tutti gli Empolesi Sognano"!



Serravalle ? da sempre una delle zone pi? ambite e apprezzate di Empoli per la sua posizione altamente strategica all'interno della nostra citt?.

Parco, piscina, stadio, scuole di ogni grado, supermercati, farmacie, ingresso FIPILI: tutto ? a portata di mano.

Purtroppo non sono molte le case ancora disponibili in questa zona.

Questo appartamento ? una vera opportunit? per acquistare una casa al Top nella zona pi? ambita di Empoli.



GARAGE

SERRAVALLE

TERRAZZA DI 25 MQ

COSTRUZIONE RECENTE



GLI SPAZI:

Un appartamento non lo si misura solo in base ai metri quadri: contano gli accessori, le finiture, la posizione, l'eleganza, ed il prestigio che sono propri soltanto di alcuni (pochi) fabbricati.

Questo appartamento ? ubicato in una delle migliori zone residenziali di Empoli, ed ? pienamente accessoriato (terrazza abitabile, garage, condominio con ascensore).

Si trova al secondo piano di un fabbricato edificato nel 2009 circa in ottimo stato di manutenzione.

La superficie netta calpestabile ? di circa 50 mq.

La superficie commerciale, comprensiva della grande terrazza abitabile e del garage, ? di circa 70 mq.

Il prezzo al mq ? di circa 3.640 Euro.



LE STANZE:

L'unit? immobiliare ? composta da:

- Soggiorno/cucina con accesso a terrazza abitabile di 25 mq circa

- Camera matrimoniale di 14 mq circa

- Camera singola di 9 mq circa

- Bagno con doccia e finestra di 4 mq circa

- Garage di 16 mq circa



CATASTO E URBANISTICA

Il proprietario ha gi? dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 526,79 Euro.

Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita catastale di 72,72 Euro.



IL CONTESTO:

L'appartamento si trova in una bellissima palazzina costruita nel 2009 circa, edificata da un noto costruttore della zona, da sempre sinonimo di qualit? ed esclusivit?.

Ottime condizioni di manutenzione. Dotato di ascensore.

Contesto residenziale nella zona di Serravalle nei pressi del parco.

Inoltre, la centralit? rispetto a TUTTI i servizi rende questo appartamento desiderabile per chiunque, ma accessibile solo per pochi fortunati.



ALTRI DETTAGLI:

Spese condominiali ridotte, circa 40 euro mensili.

Porta blindata, condizionatori in tutte le stanze, videocitofono.

Infissi in legno con doppi vetri. Persiana in legno e avvolgibili.

Utenze autonome, riscaldamento a metano con radiatori. Classe energetica "D".



PERCH? ? IN VENDITA?

Il proprietario ha deciso di trasferirsi altrove in una casa pi? grande.



A CHI POTR? PIACERE?

... a chi cerca casa a Serravalle

... a chi cerca l'esclusivit? e il presti

Mutuo da {{mortgageInstallment}} € al mese
Servizio erogato tramite 1 logo facile.it

Caratteristiche immobile

Data annuncio

24/11/2022

Rif. Immobile

1076461/16/9282

Contratto

Vendita

Prezzo

€ 255.000

Tipologia

Trilocale

Superficie

50 m2

Locali

3

Bagni

1

Stato

Buone condizioni

Classe energetica - IPE
D
57,85 KWH/MQ2
Piano

2° piano

Terrazzi

1

Cucina

Cucina aperta

Riscaldamento

Autonomo

Piani stabile

4

Condizioni stabile

Ottime condizioni

Rif. Interno

14168434

Rif. Esterno

1076461

  • Arredato
  • Aria condizionata
  • Ascensore

Posizione

Info mutuo

1 Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.

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255.000