633.375 Asta

  • 88.806 m2
  • 1  Locale

Villa  Localit? Gugliano Via Guglianese, Pistoia

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ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO
Piena ed esclusiva propriet? su complesso immobiliare residenziale di antica costruzione denominato Villa Franchi . Il lotto ? costituito dalla villa padronale con relative pertinenze, coperte e scoperte, il parco e i vari giardini ornamentali nonch? i terreni condotti ad uliveto e a bosco.
Villa padronale costituita da due piani fuori terra, piano sottotetto e seminterrato oltre che da una piccola appendice sulla facciata principale lato nord (torretta) al cui interno si trova una scala metallica a chiocciola che collega i tre piani della villa.
Piscina e campo da tennis. Leggermente distanziati dalla villa padronale, opportunamente schermati alla vista da piante di alto fusto, vi sono anche una piscina interrata e un limitrofo campo da tennis. Spogliatoi a servizio della piscina. Al di sotto di una ornamentale scala antistante alla piscina interrata si trova una piccola struttura; trattasi dei locali uso spogliatoi e docce con locale wc a servizio della piscina (superficie netta 14.00 mq). E' altres? presente un ulteriore manufatto che accoglie le pompe in materiale termoplastico necessarie per il funzionamento dell'impianto di filtrazione dell'acqua, quadro elettrico di comando e relativi accessori (superficie netta mq 10,24). Tribuna. Si segnala anche la presenza di manufatto adibito a piccola tribuna a servizio del campo da tennis. In prossimit? della piscina e del campo da tennis si sviluppa il parco con un giardino c.d. all'italiana con al centro una piccola vasca ornamentale e un laghetto posto a ovest rispetto alla villa.
Rimessa. Al di sotto della suddetta unit? abitativa e quindi al piano seminterrato, si trova un'altra unit? ad uso rimessa avente accesso da due ampi portoni sulla facciata sud e costituita da un unico ampio locale. In corrispondenza della parete interna sul lato est del fabbricato si trova una piccola apertura da cui si accede ad uno scantinato/intercapedine di fondazione con altezza ridotta. La superficie convenzionale netta ? di 49,20 mq.
Limonaia: a sud della villa padronale ? presente un manufatto elevato su un solo piano fuori terra costituito da un unico grande locale e corredato da una piccola terrazza che consente di raggiungere un ulteriore piccolo manufatto utilizzato come dimora per volatili. Centralmente al locale limonaia, a circa met? altezza, ? presente una struttura in acciaio ancorata alle due pareti perimetrali; tale manufatto ? oggetto di contenzioso edilizio con il Comune di Pistoia di cui meglio si dir? nel prosieguo del presente atto, in merito alla regolarit? edilizia. La superficie convenzionale netta ? 47,00 mq.
Cantina/sgombero. A sud della villa si trova un piccolo fabbricato di tre piani. In particolare si compone di un unico locale ad uso cantina/magazzino al piano strada avente accesso da una porta posta sulla facciata lato sud; al piano soprastante invece si accede dalla resede pertinenziale ed ? composto da un locale sgombero corredato da forno posto ne

Mutuo da {{mortgageInstallment}} € al mese
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Caratteristiche immobile

Zona

San Giorgio, Arcigliano, Giardino Zoologico

Data annuncio

15/11/2022

Rif. Immobile

PT1246438

Contratto

Asta

Prezzo

€ 633.375

Tipologia

Villa

Superficie

88.806 m2

Locali

1

Stato

Buone condizioni

Classe energetica
G
Condizioni stabile

Buone condizioni

Rif. Interno

14110299

Rif. Esterno

2069453

Posizione

Info mutuo

1 Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.

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