Villa  Arezzo

Visualizza su mappa

A 8 km dal centro, vendiamo in esclusiva villa singola con giardino. Inserita in contesto residenziale collinare vicino al verde e ai principali servizi, ma non isolato, la villa libera su quattro lati presenta un ampio resede pavimentato e due zona adibite a prato per godersi piacevoli momenti di relax, una dependance e un ampio garage. La casa è disposta su due livelli: dall'ingresso si apre un salone doppio con camino, un'ampia sala da pranzo con archi in mattoni dallo stile toscano; la cucina abitabile separata dal soggiorno con l'accesso diretto al resede e una stanza attualmente utilizzata come lavanderia e dispensa. Dalla zona giorno si accede ad un piccolo bagno di servizio completo di doccia e ad una cantina; salendo le scale in pietra serena si raggiunge la zona notte (non mansardata), dove si trova una stanza utilizzata come guardaroba, un ampio disimpegno che serve una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia, una terza camera/studio, un ulteriore bagno con vasca. Dalle due camere principali si accede ad un ampio terrazzo con una gradevole vista sulle colline circostanti; un'ulteriore terrazza con travi a vista in legno si affaccia invece sulla parte storica del paese. Completa la proprietà una bella dependance di oltre 20 mq che permette di cenare all'esterno o di godersi momenti piacevoli di relax e un garage di circa 24 mq. La casa è stata ristrutturata in gran parte nel 2014 e recentemente è stata dotata di cappotto esterno aumentando notevolmente l'efficienza energetica; il riscaldamento è autonomo, il piano superiore è dotato di impianto di climatizzazione, gli infissi a vetro doppio e in occasione della ristrutturazione, è stato rifatto l'impianto idraulico, sono stati sostituiti i radiatori quasi tutti dotati di termovalvole. La casa è ideale per chi cerca spazi vivibili, un giardino fruibile ma non vuole rinunciare alla vicinanza dal centro città che si raggiunge comodamente in dieci minuti di auto. Classe energetica "E". Richiesta 395.000€ trattabili. (RIF. 34VS22) Per informazioni per ricevere un video dell’immobile o per fissare una visita all'immobile TELEFONARE al *** MICHELA