5.900

  • 173 m2
  • 5  Locali
  • 3  Bagni

Attico  Via delle Muratte, Roma

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Opportunità unica, nuovo ristrutturato con terrazza vivibile
Roma, nel cuore della Dolce Vita, in via delle Muratte, a due passi da Fontana di Trevi, Direzione Casa Servizi Immobiliari ha il piacere di proporvi in locazione un delizioso attico completamente ristrutturato (fine lavori dicembre 2022) posto al quarto piano di un palazzetto storico.
Lo stabile, in ottime condizioni esterne ed interne, è munito di ascensore al piano.
La zona giorno, pavimentata con il marmo, è composta da disimpegno, che offre privacy quando si accede all’appartamento, salone con camino d’epoca in marmo, sala da pranzo con dispensa/ripostiglio, ambedue con accesso alla bella terrazza vivibile di 30 mq. con graziosa fontanella con l’acqua potabile, grande cucina finestrata arredata e completa di elettrodomestici (nuova: frigocongelatore, piano cottura, cappa aspirante, forno, lavastoviglie).
Nella zona notte, tutta in parquet di rovere color miele, troviamo un corridoio con un grande armadio a muro con 6 ante a tutta altezza nel quale è anche istallata la lavatrice , tre camere da letto e tre bagni con doccia finestrati ed arredati. Una camera è en suite con due armadi a muro e bagno privato.
L'immobile è stato completamente rinnovato, gli arredi sono nuovi così come tutti gli impianti elettrici e idrici che sono a norma. Gli infissi sono in doppio vetrocamera termo/acustico, la porta è blindata, il riscaldamento è autonomo, è presente l’impianto di climatizzazione e quello di allarme. La proprietà è cablata con la fibra in tutte le stanze, c’è la ricezione del digitale, sono presenti lampadari di pregio nelle stanze di rappresentanza, punti luce e faretti a led in tutta casa.
L’appartamento, unico al piano, gode di ottima luminosità ed ha un’esposizione a sud-ovest, ottima per fruire della terrazza in qualsiasi stagione. Seppur posizionato nel centro storico di Roma, in una zona incantevole e di grande pregio, ricca di servizi, attività commerciali e finanziarie, in prossimità di mezzi pubblici e privati e servito dalla Metro A (Barberini), la proprietà risulta silenziosa e riservata, inoltre dall’ampia terrazza vivibile si gode un’ottima vista sui tetti circostanti.
L'immobile è locato parzialmente arredato, nel caso si necessita di ulteriori arredi questi verranno valutati separatamente.
Ottima opportunità per chi desidera abitare nel centro storico, in un grande appartamento di prestigio con ampio spazio esterno o per chi cerca un ufficio di rappresentanza.
Canone euro 6.000/mese
Contratto 3+2 o 4+2 cedolare secca.
Saranno valutati i titoli a garanzia del conduttore.
E' richiesta fidejussione bancaria o assicurativa con primaria compagnia italiana di almeno 6 mensilità di canone.
Condominio 200 euro/mese
Utenze a proprio carico
Classe A2
APE in fase di ultimazione

Caratteristiche immobile

Zona

Piazza del Popolo, Piazza Navona, Quirinale

Data annuncio

25/10/2022

Rif. Immobile

290

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

€ 5.900

Tipologia

Attico

Superficie

173 m2

Locali

5

Bagni

3

Stato

Ristrutturato

Classe energetica
G
Piano

4° piano

Terrazzi

1

Riscaldamento

Autonomo

Spese condominiali

200 €

Rif. Interno

14041888

Rif. Esterno

3088862

  • Arredato
  • Aria condizionata
  • Antifurto
  • Ascensore

Posizione

5.900