Trilocale  Via Max David, Cervia Centro 4, Cervia

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Vendesi appartamento sviluppato tutto al pian terreno completamente arredato con ingresso ed impianti indipendenti accesso al garage condominiale con scala di proprietà.
L'appartamento si trova in zona residenziale molto tranquilla a pochi passi dal centro di Cervia e dal mare. È composto da un ampio giardino ideale per pranzare o cenare all'aperto.
Oggetto ideale come soluzione residenziale, ma la vicinanza al mare, lo rende anche un ottimo investimento da reddito.
L'appartamento si presente in buone condizioni e viene proposto in vendita completamente arredato.
Caratteristiche specifiche:
80 m² commerciali
1 camere matrimoniale da 14mq circa
1 camera singola con 2 letti sovrapponibili da 9mq circa
1 sala soggiorno cucina da da 21,5mq circa
1 bagno da da 4mq dotato di box doccia.
1 lavanderia dispensa da circa 7 mq
Totale 56 - 57 mq
Costruito nel 2006
In aggiunta:
Al piano interrato si trova garage da 14 mq circa
Attrezzaia – Casina in legno da 4 mq circa regolarmente costruita
Giardino / marciapiedi di oltre 100mq
Attestato di prestazione Energetico APE Classe energetica C 77,28 kWh/m2 anno

Impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e pavimento radiante
L'appartamento è dotato di sistema di allarme, circuito videosorveglianza con 2 telecamere impianto fotovoltaico da circa 3 kWp incentivato con 4° conto energia (rendita ultimo anno 1600€ per incentivo, 700€ risparmio in bolletta, 550€ scambio sul posto), pozzo con autoclave per irrigazione a spruzzo

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita chiamare al numero {{ NUM-0 }} possibilmente dopo le ore 18.30.