78.000

  • 220 m2
  • 10  Locali
  • 4  Bagni

Terreno agricolo  Adreveno, Ne

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Vendesi terreno con progetto approvato per REALIZZARE villa uni/bifamigliare di circa 220 mq (è possibile un ampliamento di circa 100 mq integrando con altro progetto) ideale Agriturismo e B&B.
Per quanto riguarda le aziende agricole è possibile realizzare in aggiunta i fabbricati aziendali necessari tipo stalle, magazzini agricoli; per le attività ricettive fanno riferimento alla normativa urbanistica anche se la legge 10 del 2012 gli permette di realizzare delle volumetrie aggiuntive da valutare in base alle zone.
La villa è sita in posizione dominante molto soleggiata con AMPIA VISTA, in piccolo borgo ligure in un oasi naturale a 13 km dal mare di Chiavari Lavagna e Sestri Levante e poco meno dallo svincolo autostradale di Lavagna. L'immobile è sito nel comune di Ne dopo Conscenti in Località Adreveno.
La villa indipendente è distribuita su due piani, è completa di portico e terrazza di 24mq ciascuno, il piano terra di 95 mq ha destinazione agricola il piano primo di 100 mq è residenziale. Ampio giardino pianeggiante di 1000mq, parcheggio, possibilità box e terreno di 3 ettari in parte uliveto, seminativo, prato, vigneto e bosco.
Ideale per una AZIENDA AGRICOLA, IL TUTTO SERVITO DA STRADA CARRABILE E DA SORGENTE D'ACQUA PER IRRIGAZIONE.
Ottima privacy con accesso carrabile indipendente. Da non sottovalutare la possibilità di realizzare la costruzione con le più moderne ed ecosotenibili tecniche costruttive per ottenere una villa dal comfort abitativo di primordine unito ad un costo di gestione energetico irrisorio -
Ottima opportunità per usufruire degli attuali incentivi fino al 110%.
E' possibile realizzare un'ulteriore progetto per una superficie di 100mq più box ecc... per la disponibilità di un'ulteriore metratura residenziale, – prezzo da definire -per info chiamare cell ***

Mutuo da {{mortgageInstallment}} € al mese
Servizio erogato tramite 1 logo facile.it

Caratteristiche immobile

Data annuncio

29/08/2022

Contratto

Vendita

Prezzo

€ 78.000

Tipologia

Terreno agricolo

Superficie

220 m2

Locali

10

Bagni

4

Stato

Da ristrutturare

Balconi

1

Terrazzi

1

Cucina

Cucina americana

Riscaldamento

Autonomo

Box

Icona check

Posto auto

Icona check

Piani stabile

2

Rif. Interno

13827622

Rif. Esterno

844961

  • Arredato
  • Mansarda
  • Cantina
  • Giardino privato

Posizione

Info mutuo

1 Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.

Mutuo da {{mortgageInstallment}} € al mese
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78.000