107.000

  • 102 m2
  • 4  Locali
  • 1  Bagno

Quadrilocale  Corso IV Novembre 13, Saluzzo

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SALUZZO - CORSO IV NOVEMBRE

“La bellezza risplende nel cuore di colui che ad essa aspira più che negli occhi di colui che la vede”.
Questo celebre aforisma di Gibran, poeta libanese, introduce una preziosa nuova proposta del mercato immobiliare del Marchesato.
Correva l’anno 1900 e Saluzzo vedeva erigersi una palazzina di sole tre unità abitative nel cuore della città, elevata a tre piani fuori terra, sprovvista di ascensore. Ci troviamo a 400 metri dal Duomo e dalla nota Corso Italia, zona pedonale ricca di negozi di vario genere. L’appartamento oggetto di vendita si trova al piano primo ed e’ libero su tre arie. Giungiamo all’ingresso percorrendo una singola scalinata e da qui possiamo accedere all’immobile dove due caratteristiche fanno da padrone: luminosità e metratura. La soluzione ad oggi si presta in buono stato, ma son necessari alcuni lavori di ristrutturazione ed e’ possibile redistribuire i locali rendendo gli ambienti iper funzionali ed essenziali ideali per la vita contemporanea.
Internamente troviamo una zona giorno di ampia metratura ( 19 mq) dotata di finestra e con accesso al servizio, munito di vasca e finestrato. Un corridoio separa questo locale dalla zona notte, provvista di tre ampie camere da letto, tutte arieggiate, di cui una con balcone con vista sull’interno cortile e su Via Spielberg. La proprietà e’ completa di un secondo locale con bagno, accessibile dal piano d’ingresso, oggi usato come ripostiglio, ma un tempo sfruttato maggiormente visto il collegamento interno con l’immobile principale. Il riscaldamento e’ autonomo a gas metano e la caldaia ha meno di dieci anni di installazione. Non ci sono spese di gestione annue comuni. I serramenti son in legno e dotati del vetro singolo. Non sono previsti lavori extra sullo stabile ed il tetto e’ stato rifatto circa dieci anni fa . L’appartamento non gode di pertinenze quali cantina e/ o box auto. La zona, però, e’ servita da parcheggi pubblici liberi, ma e’ altrettanto possibile locare un magazzino e/o un box auto nelle vicinanze.
Un vero affare, una proposta super interessante in zona centrale.
Ideale come prima casa o come investimento viste le irrisorie spese annue, ad esempio l’imu.
Se stai cercando una soluzione che, oltre ad avere tutte le caratteristiche sopra citate,ti permetta di scendere di casa e trovare a disposizione un bar, un macellaio, una gastronomia, un distributore, un negozio di abbigliamento, una gelateria, due parrucchieri e altri servizi, allora chiamaci e fissa subito un incontro!
Cosa aspetti? La casa che stavi cercando e’ qui!

DA VEDERE!
NOVITA’!

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Caratteristiche immobile

Data annuncio

04/06/2022

Contratto

Vendita

Prezzo

€ 107.000

Tipologia

Quadrilocale

Superficie

102 m2

Locali

4

Bagni

1

Stato

Buone condizioni

Piano

1° piano

Balconi

1

Cucina

Cucina abitabile

Riscaldamento

Autonomo

Piani stabile

3

Rif. Interno

12823315

Rif. Esterno

30709

Posizione

Info mutuo

1 Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.

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107.000