85.000

  • 60 m2
  • 1  Locale
  • 1  Bagno

Monolocale  Fanano

AL CIMONCINO, strepitoso monolocale con doppia vista, una sui monti ed una sulle montagne e sulle piste da sci con un grande porticato terrazzo su cui potrai goderti un brulè di ritorno dai campi innevati...
Alla sera dopo una divertente giornata passata sulle piste in compagnia di amici ti rilasserai con il tuo amore sul divano mentre la neve fuori scende lenta...
Qui, dove anche in estate l'aria è fresca e frizzante, i tuoi figli giocheranno felici sulla neve in inverno e in estate potranno correre su e giù per le montagne!
Il monolocale è dotato di due soffitte finestrate utilizzate come camere da letto.
Riscaldamento a gpl autonomo con radiatori.

La zona è allegra e vocata agli sport sia invernali che estivi. Molto vicina al lago della ninfa e al baby park.

Chiamami subito, possiamo vederlo anche domani!

I consigli dell'Home Stager di montagna (io, Lucie):
Il monolocale di per sé è già molto carino, io però lo farei più tipico con la rusticizzazione delle pareti perlinate, la rimozione del controsoffitto a favore del tetto a vista e se ci sta un terrazzino a vista. Infine monterei un bel camino a legna.
Per l'esterno metterei delle vetrate a protezione del portico, in modo anche da poter utilizzare il porticato come "saletta" perché è bello stare al caldo e all'aperto quando fuori nevica...
La strada è sempre praticabile e sgombera dalla neve.

Il monolocale è:
sulle piste della stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 45 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste),
a un quarto d'ora dalla piazza da Fanano, dai suoi negozi, le scuole primarie e tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club),
a un quarto d'ora da Sestola,
a 5 minuti dal lago della Ninfa
un'ora dalle Terme di Porretta,
un'ora dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora),
un'ora dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora),
soli 80 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati),
sole 2 ore da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi,
L'aeroporto internazionale di Bologna è a un ora e mezzo d'auto,
Le autostrade sono a un'ora e 10 minuti d'auto.
Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (40/50km km) o a Modena o Bologna,
Gli ospedali sono a Pavullo (40km) e il pronto soccorso è a Fanano.

Mutuo da {{mortgageInstallment}} € al mese
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Caratteristiche immobile

Data annuncio

03/06/2022

Rif. Immobile

1092.277

Contratto

Vendita

Prezzo

€ 85.000

Tipologia

Monolocale

Superficie

60 m2

Locali

1

Bagni

1

Stato

Buone condizioni

Classe energetica
G
Piano

Piano ammezzato

Cucina

Cucina aperta

Riscaldamento

Autonomo

Piani stabile

1

Condizioni stabile

Buone condizioni

Rif. Interno

12803241

Rif. Esterno

277_2947

  • Arredato

Posizione

L'inserzionista preferisce non mostrare l'indirizzo preciso. La posizione è indicativa

Info mutuo

1 Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.

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85.000