1.250.000

  • 688 m2
  • Più di 10  Locali
  • 7  Bagni

Villa  San Giustino

Villa dai colori tenui, circondata da campi, con fantastico viale e piscina privata.
Situata appena fuori dall'ultima città dell'Umbria, San Giustino è un'antica villa signorile, risalente al 1793, circondata da un meraviglioso parco, con alberi maestosi, in un contesto agricolo. La proprietà ha un fascino particolare dove, i segni del tempo passato in cui vi vivevano i signori locali, rimangono ancora intatti.

POTENZIALITÀ:
La proprietà si sviluppa su tre piani e la sua ristrutturazione è iniziata nel 2003, quando il tetto è stato rifatto ed è stato effettuato anche un lavoro di consolidamento. Tutti gli impianti sono stati rinnovati nel 2017.

La villa presenta due piani completamente restaurati lasciando intatto il gusto leggermente vintage dell'epoca, con colori chiari, delicati affreschi e la piccola cappella nascosta all'interno.

L'ultimo piano, invece, è ancora da considerare allo stato grezzo, dove ci sono soffitti e predisposizione per gli impianti, ma devono essere rifiniti secondo il gusto e le esigenze dei nuovi proprietari.

Al piano terra sono stati creati due piccoli appartamenti, ristrutturati ma non allo stesso livello di finiture della villa principale. Questi possono essere mantenuti indipendenti o collegati al corpo principale.

L'intera proprietà è completata da una piscina di recente costruzione, con una piccola pool house e un intero parco intorno ad essa.
Una delle caratteristiche più affascinanti dell'intera tenuta è il maestoso vialetto lungo 250 metri, circondato da pini marittimi su due lati: è il complemento perfetto di una villa così elegante e prestigiosa.

DISPOSIZIONE:
Camere:
Al primo piano sono presenti cinque camere da letto e attualmente nei due appartamenti separati sono presenti due camere da letto. Al piano terra ci sono stanze che possono essere facilmente adibite a camera da letto. Attualmente negli appartamenti separati ci sono 3 camere da letto in totale.

Bagni:
Ci sono 5 bagni nella parte principale delle ville e due bagni negli appartamenti separati. Nella pool house è presente anche un piccolo bagno.
Un piccolo bagno è presente anche nella piccola pool house.

Cucina:
Nella porzione principale della villa, a piano terra, è presente una cucina con grande camino. Attualmente in uno degli appartamenti c'è anche una cucina.

Salotti:
La villa dispone su entrambi i piani, di diverse stanze che oggi sono adibite a soggiorno. Anche i due appartamenti dispongono di soggiorno.

Altre Stanze
L'ultimo piano, che deve essere finito, ha 7 stanze, che possono essere trasformate in camere da letto, area ufficio, salotti, cucina extra.
Al piano terra, con collegamento dall'interno e dall'esterno c'è un fienile, attualmente utilizzato come deposito.
Al piano terra è presente una stanza attualmente adibita a sala riunioni bordo piscina e c'è anche un ufficio.
Molto bella è la piccola cappella blu al piano terra.

STRUTTURE:

Outdoor
La villa è circondata da un parco con

Mutuo da {{mortgageInstallment}} € al mese
Servizio erogato tramite 1 logo facile.it

Caratteristiche immobile

Data annuncio

04/04/2022

Rif. Immobile

061

Contratto

Vendita

Prezzo

€ 1.250.000

Tipologia

Villa

Superficie

688 m2

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Stato

Ristrutturato

Classe energetica
G
Piano

Su più livelli

Cucina

Cucina abitabile

Riscaldamento

Autonomo

Condizioni stabile

Ristrutturato

Rif. Interno

12209851

Rif. Esterno

2064784

Posizione

L'inserzionista preferisce non mostrare l'indirizzo preciso. La posizione è indicativa

Info mutuo

1 Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.

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