Rustico  Lisciano Niccone, Lisciano Niccone

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CASALE SAN TOMMASO, CON TERRENO E PISCINA, LISCIANO NICCONE, PERUGIA - UMBRIACasale di circa 295mq lordi, con piscina, in vendita a Lisciano Niccone, Perugia. La proprietà è disposta su due livelli complessivi e si presenta in ottime condizioni con rifiniture e caratteristiche tipiche dei casali umbri di un tempo. La facciata è parte ad intonaco e parte a pietra a faccia vista, come anche gli interni che presentano alcune pareti a pietra. La corte esterna alla costruzione può essere facilmente organizzata per diventare una comoda zona living dove poter godere delle serate estive ammirando lo splendido panorama, essendo già presente una tettoia. Tipico il camino che padroneggia nella sala da pranzo in mattoni e pietra che riprende lo stile degli archi interni presenti nella zona giorno. Molto particolare anche la presenza un focolare più piccolo in una delle camere. Da notare che l’attico, di 61mq può essere ampliato per ulteriori 100mq. Al momento è utilizzata a fini turistico ricettivi ed è una attività ben avviata e redditizia, ciò non toglie che possa essere destinata ad uso puramente privato. E' possibile ampliare il piccolo soggiorno al piano terra, togliendo una camera da letto. L’immobile si trova in posizione esclusiva ed estremamente panoramica, vicino a tutti i servizi del borgo di Lisciano Niccone, al confine tra Umbria e toscana, vicino ai centri di maggiore interesse turistico e a due passi dal Lago Trasimeno e dalla bellissima Cortona. Completano la proprietà 2,25 ettari di terreno con castagneto, nei quali sorge nelle immediate vicinanze del casale e raggiungibile da una bellissima scalinata in pietra, una bellissima piscina panoramica contornata da alberi e verde, sotto la quale vi sono i locali tecnici. All’interno della proprietà anche un piccolo annesso di 30mq ampliabile per ulteriori 100mq.IMMOBILE Rif: LIN2375