Capannone  Osio Sotto

OSIO SOTTO (BG) - Proponiamo in vendita intero Lotto produttivo fronte Autostrada A4 fra i ceselli Dalmine-Capriate.
Questa proprietà, di recente costruzione, è sede attuale di una grande industria dolciaria di trasformazione dello Zucchero. Gli immobili sono predisposti con zona di lavorazione, stoccaggio, magazzini di spedizione, laboratori di controllo qualità, e palazzina Uffici, oltre ad una grande area esterna predisposta con ribalte per carico e scarico. Unitamente vi è una zona già edificabile prevista per ampliamento già autorizzata con oneri di edificabilità assolti.
Caratteristiche tecniche di cui si compone dell'intera proprietà :

INSEDIAMENTO PRODUTTIVO: sviluppato su tre piani con una superficie utile di mq. 6500 circa di cui mq.600 Uffici, nello specifico:
piano interrato mq. 1590 di cui mq 200 uffici.
piano terra mq. 3170 di cui mq 200 uffici.
piano primo mq. 1700 di cui mq 200 uffici.

AREA ESTERNA : sviluppata intorno all'edificio principale di circa mq 6000 di cui:
Mq. 1000 superficie edificabile per possibile ampliamento.
Mq. 5000 piazzali carico e scarico, strade di accesso, parcheggi, zona verde aiuole.

CARATTERISTICHE TECNICHE :
Cabina Elettrica da 200 kw all'interno della proprietà.
Impianto d'allarme perimetrale.
n. 4 ingressi carrai che favoriscono l'accesso ai mezzi pesanti.
Impianto Fotovoltaico di proprietà da kw 100 ( con recupero fiscale in essere)
Montacarichi con portata da kg 3700 e dimensioni mt 4,00 x 1,80)
Solaio fra piano terra e primo con portata di kg 3000/mq.
Magazzino di stoccaggio dotato di riscaldamento.
Scaffalature e arredi a tutt'altezza.
Uffici di ottima finitura, distribuiti su tre livelli comunicanti attraverso ascensore.
PROPOSTA IMMOBILIARE UNICA NEL SUO GENERE PER POSIZIONE E VISIBILITA'.