620.000

  • 230 m2
  • 6  Locali
  • 3  Bagni

Villa  Via Creusa 11, Saluzzo

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SALUZZO - VIA CREUSA
“Camminare sottovoce con le vigne negli occhi. E la collina trova sempre un modo per accarezzarti”. Con questo aforisma di Fabrizio Caramagna, noto scrittore e studioso torinese, proponiamo in vendita una nuova proprietà nella magnifica collina saluzzese. L'abitazione, distante 2,3 km dal Duomo di Saluzzo, e’ raggiungibile percorrendo una strada comunale regolarmente pulita durante l’anno, e presenta tutte le caratteristiche per una famiglia numerosa che cerca particolari di pregio e riservatezza nella propria abitazione. La villa, indipendente su tre lati e sviluppata su due livelli, venne edificata nel 1980 e, oggigiorno, si presenta in buone condizioni, curata dai proprietari in ogni suo minimo dettaglio. Se l’interno e’ degno di ammirazione, non manca certamente una nota di merito al parco privato esterno, di circa 1000 mq, con differenti zone da adibire al tempo libero, al gioco dei bambini ed al relax dei grandi. Nata come villa unifamiliare e’ certamente divisibile in due unità sfruttando la copiosa metratura che la caratterizza ( 230 mq su due livelli ). Il piano seminterrato accoglie il visitatore su un corridoio d’ingresso che conduce, alla sua destra, alla zona giorno, frontalmente ed alla sua sinistra a diversi locali ricreativi. La prima e’ composta da una cucina di 12,23 mq, sfruttabile per pranzare sino a 4/5 persone con possibilità di uscita sul cortile / patio esterno. Da qui si ha accesso ad un locale, oggi adibito a pratica stireria, trasformabile tranquillamente in salotto o sala da pranzo data la sua vicinanza con la cucina prima descritta. Troviamo ancora, sempre sul lato destro rispetto all’ingresso, un bagno di 12 mq munito di doccia, utilizzato anche come lavanderia. I restanti locali del piano seminterrato sono indispensabili per la quotidianità e son oggetto di desiderio per diversi acquirenti: una cantina di 6 mq, un garage di 30 mq e una taverna con bagno privato di 41 mq. La peculiarità che la rende invidiabile e’ la presenza di un funzionante camino a legna e la possibilità di inserire una cucina attrezzata dati tutti gli allacci necessari già presenti. Fantastica location per compleanni e/o feste con la famiglia e amici. La zona notte invece? Questo e’ il pezzo forte. Unita al piano seminterrato da una scala a chiocciola in legno, e’ formata da due camere matrimoniali, una di 13 mq e l’altra di 17 mq, entrambe con uscita esterna. Elegante bagno di 10 mq con vasca e doccia. Se pensavate che fosse tutto finito qua, vi sbagliate. Il piano in questione, si completa di un salone di 57 mq, arricchito da un camino a legna, illuminato da molteplici aperture con vista mozzafiato e con accesso sia sul patio d’ingresso sia sul terrazzo di 13 mq con vista sull’interno cortile. Il riscaldamento e’ autonomo con gpl oltre all’utilizzo dei camini a legna. I serramenti son in legno, dotati del doppio vetro. La villa e’ baciata dal sole tutto il giorno e gode di un vista stupenda sulle vigne/colline saluzzesi.

Mutuo da {{mortgageInstallment}} € al mese
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Caratteristiche immobile

Data annuncio

10/12/2021

Rif. Immobile

S7

Contratto

Vendita

Prezzo

€ 620.000

Tipologia

Villa

Superficie

230 m2

Locali

6

Bagni

3

Stato

Buone condizioni

Balconi

1

Terrazzi

2

Cucina

Cucina abitabile

Riscaldamento

Autonomo

Parcheggio

Sì, 1 Box

Piani stabile

2

Rif. Interno

11422485

Rif. Esterno

35463

  • Arredato
  • Cantina
  • Giardino privato
  • Antifurto

Posizione

Info mutuo

1 Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.

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620.000