1.600.000

  • 500 m2
  • 6  Locali

Villa  Lisciano Niccone

Bellissima villa panoramica con vista sul Lago Trasimeno di circa 500 mq ottimamente rifinita ed arredata con gusto. Lo stile architettonico originale si armonizza con il paesaggio circostante. Villa panoramica con vista situata sulle colline che circondano il Lago Trasimeno dal caratteristico stile architettonico che sei armonizza con gli spazi circostanti. La villa si sviluppa su più livelli ed è di circa 450 mq cui si aggiungono i portici e terrazzi per ulteriori 100 mq ed ulteriori 100mq usati ora come magazzino, ma che possono essere completati e suddivisi per realizzare un ulteriore appartamento. Inoltre pur essendo già un immobile di notevoli dimensioni è ancora possibile un ampliamento poichè non è stata utilizzata tutta la cubatura disponibile. E' inoltre possibile realizzare una piscina Al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere, tre bagni e una dispensa, dal soggiorno si accede al grande terrazzo, un ulteriore terrazzo è presente nella camera da letto Dalla scalinata interna si passa al primo piano con un ampio studio, e una camera e due terrazze. Al primo piano sottostrada troviamo un ampio magazzino che può essere suddiviso per ospitare un appartamento, due dispense, una camera, un bagno e la lavanderia Il secondo piano sottostrada ospita i fondi ed una vasca di raccolta per l'acqua piovana. La proprietà, interamente recintata e con possibilità di un secondo accesso, è circondata da circa 6000 mt di terreno in parte giardino e in parte bosco.

Stato e rifiniture
Le rifiniture della proprietà sono di pregio, le scale di travertino anticato, il cotto fatto a mano, il tetto con doppio strato: tegole nuove isolanti sotto e coppi anticati in copertura, danno la misura della qualità elevata dei materiali utilizzati e della cura con la quale sono stati utilizzati.

Servizi e utenze
La proprietà ha tutti i servizi e le utenze attive. L'approvvigionamento idrico è fornita dall'acquedotto pubblico, l'irrigazione dell'ampio giardino è garantito da un pozzo artesiano la cui portata è più che adeguata. Fa parte della proprietà anche una piccola sorgente.

Ubicazione
La proprietà è situata sulle colline che circondano il lago Trasimeno a 650 m di altitudine in posizione panoramica a poca distanza dai servizi e a 500 mt dal confine con la Toscana.

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Caratteristiche immobile

Data annuncio

06/07/2021

Rif. Immobile

5964

Contratto

Vendita

Prezzo

€ 1.600.000

Tipologia

Villa

Superficie

500 m2

Locali

6

Stato

Nuovo

Piano

Su più livelli

Cucina

Cucina abitabile

Riscaldamento

Autonomo

Piani stabile

4

Rif. Interno

10447293

Rif. Esterno

81938218

Posizione

L'inserzionista preferisce non mostrare l'indirizzo preciso. La posizione è indicativa

Info mutuo

1 Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.

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1.600.000