Le cose da fare
Le cose da fareParagonare le condizioni tra varie banche, chiedendo sempre se possono fornire il Taeg;
Fare attenzione ai costi aggiuntivi (istruttoria, perizia, spese, polizze obbligatorie);
Se si è l'unico sostegno della famiglia, stipulare una polizza vita in caso morte, che copra il pagamento del mutuo;
Informarsi sui tempi reali di erogazione;
Informarsi sui costi di estinzione del mutuo;
Fare attenzione che, insieme all'estinzione del mutuo, venga cancellata anche l'ipoteca;
Scegliere il notaio e non lasciarselo imporre dalla banca.
Le cose da non fare
Farsi attrarre troppo dai cosiddetti "tassi d'ingresso", che possono essere specchietti per allodole;
In periodi di tassi alti, stipulare un mutuo a interesse fisso;
Stipulare un mutuo in valuta estera, se non si è esperti;
Accollarsi i mutui stipulati dall'impresa edile, se si acquista un immobile in costruzione;
Essere troppo ottimisti sull'aumento dei propri redditi futuri o sulla possibilità di rivendere a caro prezzo la casa ipotecata, in caso di guai;
In caso di vendita della casa, accettare il cosiddetto "accollo cumulativo" del mutuo all'acquirente, mediante il quale si continua ad essere responsabili del mancato pagamento delle rate.
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