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Guida Immobiliare > Comprar casa: imposte e agevolazioni sull'acquisto > Le agevolazioni prima casa

Le agevolazioni prima casa

Tra un acquisto agevolato e uno ad aliquota ordinaria possono correre differenze di decine di milioni. Per questo bisogna conoscere bene i propri diritti e sfruttare se possibile le opportunità concesse dalle leggi.



Le agevolazioni si ottengono purché si rispettino determinate condizioni, previste del Dpr 26 aprile 1986, n. 131.

Tribunali, Cassazione, circolari e risoluzioni del Fisco si sono affannati per anni nell'interpretazione di tali condizioni. Quasi tutti i dubbi sono stati risolti, anche grazie al fatto che le norme sono rimaste invariate dal 1996 in poi. I requisiti per godere degli sconti fiscali, elencati nella tariffa allegata al Testo Unico dell'imposta di registro, valgono anche per le imposte ipotecarie e catastali e per l'Iva (gli altri tributi previsti per chi compra un immobile da destinare a prima casa).

  1. AMPLIAMENTI
  2. DUPLICAZIONE DEGLI SCONTI
  3. TIPO DI CASA
  4. CHI PUò GODERE DELLE SCONTO FISCALE
  5. LA RESIDENZA
  6. ALTRI IMMOBILI NEL COMUNE
  7. RIVENDITA ENTRO UN CINQUE ANNI
  8. RIACQUISTO ENTRO UN ANNO
  9. COSTRUZIONE DELLA PRIMA CASA
  10. CASE NUOVE
  11. AGEVOLAZIONI SU BOX E ALTRE PERTINENZE
  12. AGEVOLAZIONI NON DOVUTE: LE SANZIONI
  13. AGEVOLAZIONI PRIMA CASA:I CASI DUBBI

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